Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Onder bod

Albertine Agneslaan 1 Naarden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 9 NOVEMBER van 11.00 uur tot 13:00 uur

In het Oranje Nassauparkkwartier in een rustige kindvriendelijke laan, ligt deze ruime, hoekvilla uit de jaren ’60 met oprit, tuinhuis en ruime berging in tuin.
Door de ruime maatvoering is het huis bij uitstek geschikt voor een gezin. Het huis dient wel gemoderniseerd te worden maar na renovatie heeft u een super gezinshuis op een fantastische plek met talloze mogelijkheden voor o.a praktijkruimte/kantoor/hobbykamer in eigen achtertuin.

Ligging:
• Op loopafstand van speelveld, hertenkamp en Naarden Vesting met vestingwallen, leuke winkels en de weekmarkt op
zaterdag;
• Op fietsafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, station, sportvelden en natuurgebied
Naardermeer;
• Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht etc.;

INDELING

Begane grond:
• Ruime hal, meterkast (met slimme meter), garderobe, kelderkast en toilet met fonteintje;
• Woon-/eetkamer met open haard en schuifdeuren naar de achtertuin;
• Nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Bijkeuken aangebouwd met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang naar achtertuin;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Royale slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde met open badkamer met bad, wastafel en toilet;
• Tweede grote slaapkamer aan achterzijde;

Tweede verdieping:
• Ruime overloop met douche, toilet en wastafel en veel bergruimte.
Mogelijkheid om 2e badkamer te realiseren;
• Twee goede, lichte zolderkamers met aan voor- en achterzijde een dakkapel;

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 153 m2;
• Inhoud woning: 526 m3;
• Perceel oppervlak: 262 m2;
• Goede voor-, zij- en achtertuin;
• Cv Atag 2009;
• Vloer- en spouwmuurisolatie;
• Energielabel D;
• Gedeeltelijk dubbel glas HR;
• Tuinhuis in de tuin met CV, toilet en keukenblok;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Atag HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 4549
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
168 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

kantoor, winkel, energielabel, kindvriendelijk, berging, hoekvilla

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 9 NOVEMBER van 11.00 uur tot 13:00 uur

In het Oranje Nassauparkkwartier in een rustige kindvriendelijke laan, ligt deze ruime, hoekvilla uit de jaren ’60 met oprit, tuinhuis en ruime berging in tuin.
Door de ruime maatvoering is het huis bij uitstek geschikt voor een gezin. Het huis dient wel gemoderniseerd te worden maar na renovatie heeft u een super gezinshuis op een fantastische plek met talloze mogelijkheden voor o.a praktijkruimte/kantoor/hobbykamer in eigen achtertuin.

Ligging:
• Op loopafstand van speelveld, hertenkamp en Naarden Vesting met vestingwallen, leuke winkels en de weekmarkt op
zaterdag;
• Op fietsafstand van diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, station, sportvelden en natuurgebied
Naardermeer;
• Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht etc.;

INDELING

Begane grond:
• Ruime hal, meterkast (met slimme meter), garderobe, kelderkast en toilet met fonteintje;
• Woon-/eetkamer met open haard en schuifdeuren naar de achtertuin;
• Nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Bijkeuken aangebouwd met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang naar achtertuin;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• Royale slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde met open badkamer met bad, wastafel en toilet;
• Tweede grote slaapkamer aan achterzijde;

Tweede verdieping:
• Ruime overloop met douche, toilet en wastafel en veel bergruimte.
Mogelijkheid om 2e badkamer te realiseren;
• Twee goede, lichte zolderkamers met aan voor- en achterzijde een dakkapel;

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 153 m2;
• Inhoud woning: 526 m3;
• Perceel oppervlak: 262 m2;
• Goede voor-, zij- en achtertuin;
• Cv Atag 2009;
• Vloer- en spouwmuurisolatie;
• Energielabel D;
• Gedeeltelijk dubbel glas HR;
• Tuinhuis in de tuin met CV, toilet en keukenblok;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, geiser eigendom
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Atag HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-10-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 4549
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
56 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
168 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden