Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verhuurd

Gansoordstraat 24A Naarden

Deze woning is verhuurd

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Prachtig rijksmonument, in een van de allermooiste straten van Naarden Vesting, 177m2 woonoppervlakte met grote zonnige tuin te huur voor 1,5 jaar

Wat een buitenkans: de Gansoordstraat 24 a, een prachtig volledig gerestaureerd vestinghuis (de slaapzalen van het voormalige militaire ziekenhuis) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige tuin komt per 1 augustus 2024 te huur. De woning is volledig gemeubileerd.

De eigenaren hebben het hele huis met heel veel smaak en behoud van veel authentieke details gerenoveerd. Bovendien is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing (fine 08) en is het dak onlangs gerenoveerd en geïsoleerd.

Indeling:
Via een gemeenschappelijke entree betreed je de hal met ruimte voor de jassen, modern toilet en meterkast. De living is heel licht door de mooie grote ramen, heeft een openhaard, houten vloeren en een directe verbinding met de serre en de keuken. De serre, door het vele glas ook heel licht, kijkt uit op de prachtige tuin en heeft een heerlijk grote tafel waar het goed toeven is. De keuken is modern, met diverse inbouwapparatuur en natuurlijk een deur naar de tuin.

In de hal is ook de trap die leidt naar de eerste verdieping, waar naast de ruime overloop de royale ouderslaapkamer ligt met vaste kasten. Een tweede kamer met veel vaste kasten, een apart toilet en een strakke moderne badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel) vind je ook op deze verdieping.

Via de vaste trap naar de tweede verdieping waar twee ruime kamers zijn, een tweede badkamer met douche en wasmachine/droger, een overloop en ook weer veel vaste kasten.

Het gehele huis is door alle isolatie zeer energiezuinig terwijl toch veel mooie details uit de bouwperiode zijn bewaard
De heerlijk ruime tuin (circa 100m2) gelegen op het Zuiden heeft een schuur en ook een achterom.

Wonen in Naarden Vesting betekent:
-In de nabijheid van Amsterdam, 20/30 autominuten
-Fietsafstand van het station Naarden/Bussum
-Winkels in de Vesting of in de directe nabijheid,
-Elke zaterdag een zeer goed geoutilleerde markt
-Veel gezellige restaurants, koffietentjes en cafés
-Filmhuis Bussum op fietsafstand
-De Grote Kerk herbergt tal van culturele evenementen jaarlijks
-De Vestingwallen zijn zeer geliefd bij de wandelaars
-Prachtige natuurgebieden in de direkte omgeving, zoals de Limitische heide, Valkeveen, het Gooimeer en het Naardermeer. Een heerlijk gebied voor hardlopers, fietsers en zeilers.

Kortom een prachtig plek om te mogen wonen.

Huurperiode van 1-8-2024 tot 1-2-2026
Diplomatenclausule van toepassing
Huurprijs: € 3750 euro per maand
Gas, licht en elektra plus gebruikerslasten voor de huurder, Tuinonderhoud voor de verhuurder
Twee maanden borg
Geen huisdieren

Wij laten je heel graag dit prachtige huis zien.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gemeubileerd, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
100 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

gemeubileerd, energiezuinig, winkel, verhuur, inloopdouche, badkamer

Omschrijving

Prachtig rijksmonument, in een van de allermooiste straten van Naarden Vesting, 177m2 woonoppervlakte met grote zonnige tuin te huur voor 1,5 jaar

Wat een buitenkans: de Gansoordstraat 24 a, een prachtig volledig gerestaureerd vestinghuis (de slaapzalen van het voormalige militaire ziekenhuis) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zonnige tuin komt per 1 augustus 2024 te huur. De woning is volledig gemeubileerd.

De eigenaren hebben het hele huis met heel veel smaak en behoud van veel authentieke details gerenoveerd. Bovendien is het gehele huis voorzien van dubbele beglazing (fine 08) en is het dak onlangs gerenoveerd en geïsoleerd.

Indeling:
Via een gemeenschappelijke entree betreed je de hal met ruimte voor de jassen, modern toilet en meterkast. De living is heel licht door de mooie grote ramen, heeft een openhaard, houten vloeren en een directe verbinding met de serre en de keuken. De serre, door het vele glas ook heel licht, kijkt uit op de prachtige tuin en heeft een heerlijk grote tafel waar het goed toeven is. De keuken is modern, met diverse inbouwapparatuur en natuurlijk een deur naar de tuin.

In de hal is ook de trap die leidt naar de eerste verdieping, waar naast de ruime overloop de royale ouderslaapkamer ligt met vaste kasten. Een tweede kamer met veel vaste kasten, een apart toilet en een strakke moderne badkamer (inloopdouche, bad en dubbele wastafel) vind je ook op deze verdieping.

Via de vaste trap naar de tweede verdieping waar twee ruime kamers zijn, een tweede badkamer met douche en wasmachine/droger, een overloop en ook weer veel vaste kasten.

Het gehele huis is door alle isolatie zeer energiezuinig terwijl toch veel mooie details uit de bouwperiode zijn bewaard
De heerlijk ruime tuin (circa 100m2) gelegen op het Zuiden heeft een schuur en ook een achterom.

Wonen in Naarden Vesting betekent:
-In de nabijheid van Amsterdam, 20/30 autominuten
-Fietsafstand van het station Naarden/Bussum
-Winkels in de Vesting of in de directe nabijheid,
-Elke zaterdag een zeer goed geoutilleerde markt
-Veel gezellige restaurants, koffietentjes en cafés
-Filmhuis Bussum op fietsafstand
-De Grote Kerk herbergt tal van culturele evenementen jaarlijks
-De Vestingwallen zijn zeer geliefd bij de wandelaars
-Prachtige natuurgebieden in de direkte omgeving, zoals de Limitische heide, Valkeveen, het Gooimeer en het Naardermeer. Een heerlijk gebied voor hardlopers, fietsers en zeilers.

Kortom een prachtig plek om te mogen wonen.

Huurperiode van 1-8-2024 tot 1-2-2026
Diplomatenclausule van toepassing
Huurprijs: € 3750 euro per maand
Gas, licht en elektra plus gebruikerslasten voor de huurder, Tuinonderhoud voor de verhuurder
Twee maanden borg
Geen huisdieren

Wij laten je heel graag dit prachtige huis zien.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gemeubileerd, monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen isolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, hr glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
100 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden