Vorige | Volgende
Verkocht

Generaal Kraijenhoffstraat 81 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In een leuke straat binnen woonwijk Keverdijk gelegen kunnen wij aanbieden deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. Bij deze woning hoort een oprit en een garage achter op het perceel. Ideaal voor mensen die bijvoorbeeld een opslag willen hebben voor werkspullen of wellicht een oldtimer!
De woning dient op diverse punten aangepast te worden aan de huidige wooneisen. Zo kan het worden uitgebouwd aan de achterzijde en op de tweede verdieping worden vergroot door middel van een dakopbouw. Hierdoor zullen er veel meer woon meters gemaakt kunnen worden en het huis geschikt worden voor een groter gezin.
Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum met een Plus supermarkt en wat kleinere winkels. Diverse basisscholen en kinderopvang in de wijk aanwezig. Even naar de markt op zaterdag in de vesting, dat kan want het is vijf minuten fietsen en je bent er. Dit geldt ook voor groenvoorzieningen en de uitvalswegen naar de grotere steden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast en toilet.
Woonkamer met veel lichttoetreding en een deur naar de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met eveneens een deur naar de tuin. Deze verdieping kan desgewenst uitgebouwd worden voor meer woon comfort.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 in grootte variƫrende slaapkamers.
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Ook op deze verdieping kan de woning anders ingedeeld worden voor meer ruimte in bijvoorbeeld de badkamer.

Indeling tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de zolderverdieping. Thans in gebruik als berging maar door het plaatsen van een vaste trap en dakkappellen mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
Opstelling cv ketel.

Tuin en garage:
Deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. Via de oprit aan de voorzijde een pad naar de garage met een daarachter liggende berging.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 75 m2
- Zolder NEN gemeten: 11 m2
- Garage NEN gemeten: 18 m2
- Inhoud NEN gemeten: 297 m3
- Perceeloppervlakte: 252 m2
- Bouwjaar: 1960
- Energielabel: G
- Dient gemoderniseerd te worden
- Goede uit en opbouw mogelijkheden
- Nabij vele voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2033-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 1068
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
252 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

In een leuke straat binnen woonwijk Keverdijk gelegen kunnen wij aanbieden deze hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin. Bij deze woning hoort een oprit en een garage achter op het perceel. Ideaal voor mensen die bijvoorbeeld een opslag willen hebben voor werkspullen of wellicht een oldtimer!
De woning dient op diverse punten aangepast te worden aan de huidige wooneisen. Zo kan het worden uitgebouwd aan de achterzijde en op de tweede verdieping worden vergroot door middel van een dakopbouw. Hierdoor zullen er veel meer woon meters gemaakt kunnen worden en het huis geschikt worden voor een groter gezin.
Zeer centraal gelegen ten opzichte van winkelcentrum met een Plus supermarkt en wat kleinere winkels. Diverse basisscholen en kinderopvang in de wijk aanwezig. Even naar de markt op zaterdag in de vesting, dat kan want het is vijf minuten fietsen en je bent er. Dit geldt ook voor groenvoorzieningen en de uitvalswegen naar de grotere steden.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast en toilet.
Woonkamer met veel lichttoetreding en een deur naar de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met eveneens een deur naar de tuin. Deze verdieping kan desgewenst uitgebouwd worden voor meer woon comfort.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 in grootte variƫrende slaapkamers.
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Ook op deze verdieping kan de woning anders ingedeeld worden voor meer ruimte in bijvoorbeeld de badkamer.

Indeling tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de zolderverdieping. Thans in gebruik als berging maar door het plaatsen van een vaste trap en dakkappellen mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
Opstelling cv ketel.

Tuin en garage:
Deze woning heeft een voor-, zij- en achtertuin. Via de oprit aan de voorzijde een pad naar de garage met een daarachter liggende berging.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 75 m2
- Zolder NEN gemeten: 11 m2
- Garage NEN gemeten: 18 m2
- Inhoud NEN gemeten: 297 m3
- Perceeloppervlakte: 252 m2
- Bouwjaar: 1960
- Energielabel: G
- Dient gemoderniseerd te worden
- Goede uit en opbouw mogelijkheden
- Nabij vele voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
geiser eigendom
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2033-02-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 1068
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
99 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
252 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden