Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Verkocht

Ten Boschstraat 44 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

In een rustige straat in de woonwijk Keverdijk, gelegen tussen het Naardermeer en het Naarderbos, ligt deze ruime hoekwoning met nokverhoging en zonnige tuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Door de uitgebouwde keuken en nokverhoging heeft deze ruime gezinswoning maar liefst 101 m2 woonoppervlak. In 2021 hebben de huidige bewoners de woning compleet vernieuwd; riolering, leidingen, overal strakgestucte wanden en plafonds en compleet geïsoleerd. De begane grond omvat een ruime lichte woonkamer met aangebouwde keuken in landelijke stijl. In de keuken is diverse inbouwapparatuur; 5 pits ATAG gaskookplaat met afzuigkap, Siemens magnetron/combi-oven, Indesit vaatwasser, een losstaande Bosch koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast heeft deze eengezinswoning een zonnige achtertuin met achterom.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met vernieuwde meterkast (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast vind je hier een modern toilet met fontein. Vervolgens word je verrast door de ruime en lichte woonkamer met aangebouwde keuken en berging, De vloer in de woonkamer en hal is voorzien van een vissengraatpatroon laminaatvloer. Via de keukendeur kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (inclusief regendouche), wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

Tweede verdieping
Door de nokverhoging met vaste trap is een goede zolderverdieping ontstaan. Op deze zolderverdieping is 1 grote slaapkamer met een ruime overloop waar thans kastruimte en kledingrekken gesitueerd zijn. Ook de CV opstelling bevindt zich hier.

Tuin
Doordat de woning aan 3 zijden door tuin omgeven is, kunnen op diverse plekken zitjes gecreëerd worden. Ontbijt, lunch of avondeten aan de tuintafel en in de avond heerlijk onderuit in de loungeset. Zowel aan voor- als achterzijde is een buitenkraan. De achtertuin is ook achterom bereikbaar via de tuinpoort.

Omgeving
De Keverdijk biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt op loopafstand, diverse eetgelegenheden en veel kindervoorzieningen zoals een speeltuin en basisscholen. Ook een bibliotheek en openbaar vervoer liggen binnen handbereik; treinstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten fietsen, busstation is 5 minuten lopen, uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht.
Ook voor natuurliefhebbers biedt deze locatie veel mogelijkheden op om te genieten van verschillende gebieden (Naarderbos, Naardermeer en Gooimeer).
Het centrum van Bussum, als ook Naarden -Vesting om de hoek, zijn goed te bereiken met de fiets, waar u niet alleen diverse sportvoorzieningen en scholen vindt, maar ook volop horeca en winkels. In het weekend even naar de markt wandelen? Naarden-Vesting is de uitgelezen plek om dit te doen, evenals een leuk hapje eten of een rondje hard te lopen op de vestingwallen.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte 101 m²
- perceeloppervlakte 204 m² (eigen grond)
- compleet geïsoleerd; vloer-, dak- en gevelisolatie
- 4 goede slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche en regendouche
- moderne keuken voorzien van diverse benodigde apparatuur
- rolluiken aan achtergevel op BG en 1e verdieping
- achtertuin met achterom
- eigen parkeerplaats + vrij parkeren in de straat
- oplevering in overleg

De nokverhoging dateert ook van 2021. Deze lichte zolderverdieping dient nog op diverse punten afgewerkt te worden, maar herbergt thans een ruime voorzolder en grote slaapkamer.

Geïnteresseerd in deze leuke hoekwoning?

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 1496
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
204 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

woonwijk, winkel, inloopdouche, landelijk, berging, eengezinswoning

Omschrijving

In een rustige straat in de woonwijk Keverdijk, gelegen tussen het Naardermeer en het Naarderbos, ligt deze ruime hoekwoning met nokverhoging en zonnige tuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Door de uitgebouwde keuken en nokverhoging heeft deze ruime gezinswoning maar liefst 101 m2 woonoppervlak. In 2021 hebben de huidige bewoners de woning compleet vernieuwd; riolering, leidingen, overal strakgestucte wanden en plafonds en compleet geïsoleerd. De begane grond omvat een ruime lichte woonkamer met aangebouwde keuken in landelijke stijl. In de keuken is diverse inbouwapparatuur; 5 pits ATAG gaskookplaat met afzuigkap, Siemens magnetron/combi-oven, Indesit vaatwasser, een losstaande Bosch koel/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast heeft deze eengezinswoning een zonnige achtertuin met achterom.

Indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal met vernieuwde meterkast (2021) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast vind je hier een modern toilet met fontein. Vervolgens word je verrast door de ruime en lichte woonkamer met aangebouwde keuken en berging, De vloer in de woonkamer en hal is voorzien van een vissengraatpatroon laminaatvloer. Via de keukendeur kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (inclusief regendouche), wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

Tweede verdieping
Door de nokverhoging met vaste trap is een goede zolderverdieping ontstaan. Op deze zolderverdieping is 1 grote slaapkamer met een ruime overloop waar thans kastruimte en kledingrekken gesitueerd zijn. Ook de CV opstelling bevindt zich hier.

Tuin
Doordat de woning aan 3 zijden door tuin omgeven is, kunnen op diverse plekken zitjes gecreëerd worden. Ontbijt, lunch of avondeten aan de tuintafel en in de avond heerlijk onderuit in de loungeset. Zowel aan voor- als achterzijde is een buitenkraan. De achtertuin is ook achterom bereikbaar via de tuinpoort.

Omgeving
De Keverdijk biedt een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een supermarkt op loopafstand, diverse eetgelegenheden en veel kindervoorzieningen zoals een speeltuin en basisscholen. Ook een bibliotheek en openbaar vervoer liggen binnen handbereik; treinstation Naarden-Bussum ligt op 10 minuten fietsen, busstation is 5 minuten lopen, uitvalswegen naar Amsterdam of Utrecht.
Ook voor natuurliefhebbers biedt deze locatie veel mogelijkheden op om te genieten van verschillende gebieden (Naarderbos, Naardermeer en Gooimeer).
Het centrum van Bussum, als ook Naarden -Vesting om de hoek, zijn goed te bereiken met de fiets, waar u niet alleen diverse sportvoorzieningen en scholen vindt, maar ook volop horeca en winkels. In het weekend even naar de markt wandelen? Naarden-Vesting is de uitgelezen plek om dit te doen, evenals een leuk hapje eten of een rondje hard te lopen op de vestingwallen.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte 101 m²
- perceeloppervlakte 204 m² (eigen grond)
- compleet geïsoleerd; vloer-, dak- en gevelisolatie
- 4 goede slaapkamers
- moderne badkamer met inloopdouche en regendouche
- moderne keuken voorzien van diverse benodigde apparatuur
- rolluiken aan achtergevel op BG en 1e verdieping
- achtertuin met achterom
- eigen parkeerplaats + vrij parkeren in de straat
- oplevering in overleg

De nokverhoging dateert ook van 2021. Deze lichte zolderverdieping dient nog op diverse punten afgewerkt te worden, maar herbergt thans een ruime voorzolder en grote slaapkamer.

Geïnteresseerd in deze leuke hoekwoning?

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 1496
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
204 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's